Antes de tokenizar imóvel, o Brasil precisa aprender a precificá-lo

Em praticamente toda mesa em que me sento para discutir o futuro do imóvel como ativo no Brasil, observo a mesma inversão: fala-se de tokenização , blockchain, Drex, stablecoins e ativos digitais, enquanto seguimos sem saber, com precisão e em tempo real, quanto vale o estoque imobiliário do país. É como debater o pregão de uma bolsa em que os papéis não têm preço público. A conversa avança no andar de cima, enquanto o porão segue sem fundação. Vejo o imóvel como um ativo, como qualquer outro investimento. E ativos, em mercados maduros, têm preço dinâmico, liquidez, velocidade de venda...